Een woning kopen is een belangrijke niet alledaagse gebeurtenis en vraagt dan ook om een gedegen aanpak. Het is vrijwel de grootste aankoop van uw leven. De Roermondse Makelaar biedt u vakkundig begeleiding bij het vinden en regelt een probleemloze aankoop van uw nieuwe woning.
Wij stellen samen met u een zoekprofiel op. Daarin wordt opgenomen in welke regio u een woning zoekt, welke type woning uw voorkeur heeft, aantal slaapkamers, garage, tuin, balkon en diverse voorzieningen in de omgeving.
Wij screenen de woningmarkt en onderzoeken de beschikbare woningen.
Toegevoegde waarde van De Roermondse Makelaar:
1. De Bezichtiging
- Wij maken een afspraak met de verkoper.
- Wij gaan samen met u de woning bekijken.
- Wij staan open voor vragen tijdens de bezichtiging.
- Tijdens de bezichtiging wordt er aandacht besteed aan de bouwkundige toestand van de woning (voor zover het mogelijk is).
- Indien noodzakelijk adviseren wij u een bouwtechnisch onderzoek uit te laten voeren.
2. Juridisch onderzoek en waardebepaling
- Onderzoek naar erfdienstbaarheden, eigendomspositie grond (erfpacht) en eventuele huisvestigingsvergunningen.
- Beoordeling van toekomstige omgevingsfactoren zoals bouwplannen.
- Bij het bepalen van de waarde worden diverse factoren opgenomen zoals lokale marktsituatie, vraagprijsontwikkelingen en omliggende woningen.
- Adviseren voor een eventuele taxatie van de woning.
3. Onderhandeling
- Het opmaken van een onderhandelingsstrategie.
- Goede beargumenteerde biedingen.
- Onderhandelen op prijs en voorwaarden met uitsluitend uw belang voorop.
4. De Koopovereenkomst en de oplevering
- Controleren van de koopovereenkomst.
- Controleren bijzondere bepalingen en voorwaarden.
- De oplevering bijwonen van uw nieuwe woning dat dit op juiste manier gebeurd.
- Verzorgen voor het onderteken van de koopovereenkomst.
- Wij zullen u helpen bij het omzetten van gas/water/Elektra aansluitingen.
- Eventueel kunnen wij u helpen met het vinden van de juiste hypotheek. Ons doel is om uw totaal van dienst te zijn.
5. De overdracht
- Samen met u de woning inspecteren voor de overdracht.
- Controleren akte van levering.
- Controleren nota van afrekening van de notaris.
- De Roermondse Makelaar zal aanwezig zijn bij de notaris.
Wenst u meer informatie over onze diensten? Vul het contactformulier in en wij nemen contact met u op.